臺南市永康區鹽行路146巷20弄1號

2013-01-23 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 7.5 萬/坪 × 46.39 坪

權狀坪數46.39 坪

主建物38.74 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 46.39 坪

└ 主建物 38.74 坪

└ 公設等 7.65 坪

土地持分 7.52 坪

0 坪46.39 坪

土地坐落 鹽埕段 470 地號

成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪

本筆成交 7.5

本棟中位 8.7

鹽行路中位 15.1

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 14%比鹽行路中位低 50%比永康區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。