臺南市東區生產路367巷12之3號4F/5F

2014-04-15 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 5.4 萬/坪 × 27.59 坪

權狀坪數27.59 坪

主建物20.28 坪

公設比14.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 27.59 坪

└ 主建物 20.28 坪

└ 公設等 7.31 坪

土地持分 7.56 坪

0 坪27.59 坪

土地坐落 竹篙厝段 3572-4 地號

成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪

本筆成交 5.4

本棟中位 5.4

生產路中位 16.2

東區 2014 年中位 14.4

比本棟中位高 0%比生產路中位低 67%比東區 2014 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。