臺南市中西區民生路一段20號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 41.5 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物43.4 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 43.4 坪
土地持分 34.01 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 白金段 669 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
民生路一段中位 16.3
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比民生路一段中位 高 155%比中西區 2016 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。