臺南市安南區郡安路六段57號
2018-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 11.2 萬/坪 × 76.54 坪
權狀坪數76.54 坪
主建物69.49 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.54 坪
└ 主建物 69.49 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 29.46 坪
0 坪76.54 坪
土地坐落 海佃段 1329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
郡安路六段中位 31.5
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比郡安路六段中位 低 64%比安南區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交860 萬
+75%
2026 年推估1,504 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。