臺南市永康區復華六街67巷30號
2019-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.3 萬/坪 × 68.2 坪
權狀坪數68.2 坪
主建物48.98 坪
公設比19.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.2 坪
└ 主建物 48.98 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 13.4 坪
0 坪68.2 坪
土地坐落 永和段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
復華六街中位 17.8
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比復華六街中位 高 65%比永康區 2019 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,000 萬
+56%
2026 年推估3,111 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。