臺南市南區健康路二段401巷11號2F/5F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 7 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物26.49 坪
公設比11.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 新興段 231-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
健康路二段中位 15
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比健康路二段中位 低 53%比南區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。