臺南市南區中華南路一段175巷25弄6號
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 10.5 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物34.61 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 34.61 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 29.88 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 大忠段 825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 19.9
中華南路一段中位 17.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 47%比中華南路一段中位 低 39%比南區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。