臺南市學甲區民族路66之110號
2018-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 10.4 萬/坪 × 55.42 坪
權狀坪數55.42 坪
主建物53.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.42 坪
└ 主建物 53.38 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 31.97 坪
0 坪55.42 坪
土地坐落 興太段 294-87 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
民族路中位 13.6
學甲區 2018 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 24%比學甲區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交575 萬
+78%
2026 年推估1,022 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。