臺南市安平區光州二街97號
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.5 萬/坪 × 78.6 坪
權狀坪數78.6 坪
主建物71.92 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 78.6 坪
└ 主建物 71.92 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪78.6 坪
土地坐落 金城段 70-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
光州二街中位 11.4
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比光州二街中位 高 1%比安平區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。