臺南市永康區信義街84號
2022-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.3 萬/坪 × 32.91 坪
權狀坪數32.91 坪
主建物28.15 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.91 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 24.26 坪
0 坪32.91 坪
土地坐落 國聖段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
信義街中位 16.5
永康區 2022 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 47%比永康區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
+13%
2026 年推估906 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。