臺南市安南區公學路六段700巷2弄22號
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30.9 萬/坪 × 38.82 坪
權狀坪數38.82 坪
主建物37.06 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.82 坪
└ 主建物 37.06 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 27.03 坪
0 坪38.82 坪
土地坐落 學北段 865-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
公學路六段中位 16.1
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比公學路六段中位 高 92%比安南區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-4%
2026 年推估1,147 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。