臺南市南區新興路461巷8弄7號
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物21.97 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 日新段 909 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
新興路中位 11.7
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 15%比南區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。