臺南市歸仁區大光街70號
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 16.6 萬/坪 × 81.12 坪
權狀坪數81.12 坪
主建物78.87 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 81.12 坪
└ 主建物 78.87 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 127.5 坪
0 坪127.5 坪
土地坐落 八甲西段 556 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
大光街中位 28.4
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比大光街中位 低 42%比歸仁區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。