臺南市中西區西賢五街80號
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 22.9 萬/坪 × 209.78 坪
權狀坪數209.78 坪
主建物182.84 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 209.78 坪
└ 主建物 182.84 坪
└ 公設等 26.94 坪
土地持分 84.4 坪
0 坪209.78 坪
土地坐落 玉宇段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 19.2
西賢五街中位 21
中西區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 19%比西賢五街中位 高 9%比中西區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。