臺南市安南區海環街333號

2017-10-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,148 萬 16.5 萬/坪 × 69.76 坪

權狀坪數69.76 坪

主建物63.36 坪

公設比0%

當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 69.76 坪

└ 主建物 63.36 坪

└ 公設等 6.4 坪

土地持分 45.17 坪

0 坪69.76 坪

土地坐落 朝皇段 718 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 18.3

海環街中位 17.6

安南區 2017 年中位 15.7

比本棟中位低 10%比海環街中位低 6%比安南區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）918 萬

每月月付34,407 元

30 年總利息320 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建地570萬，道路用地8萬，土地交易總價共578萬。包含公共設施保留地之交易。；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。