臺南市永康區大民街143號
2020-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 24.9 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物28.35 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 22.23 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 北灣段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
大民街中位 17.3
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比大民街中位 高 44%比永康區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+35%
2026 年推估1,026 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。