臺南市北區文賢路1030巷25弄13號

2016-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 18.1 萬/坪 × 30.95 坪

權狀坪數30.95 坪

主建物28.24 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 30.95 坪

└ 主建物 28.24 坪

└ 公設等 2.71 坪

土地持分 18.47 坪

0 坪30.95 坪

土地坐落 文元段 1333-11 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 18.1

文賢路中位 20.6

北區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比文賢路中位低 12%比北區 2016 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。