臺南市安平區光州五街56號
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 23.3 萬/坪 × 117.98 坪
權狀坪數117.98 坪
主建物107.97 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 117.98 坪
└ 主建物 107.97 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 45.22 坪
0 坪117.98 坪
土地坐落 金城段 84-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
光州五街中位 24.9
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比光州五街中位 低 6%比安平區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。