臺南市東區勝利路47號
2013-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 18.5 萬/坪 × 107.69 坪
權狀坪數107.69 坪
主建物98.67 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 107.69 坪
└ 主建物 98.67 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪107.69 坪
土地坐落 光華段 113-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
勝利路中位 17.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 高 5%比東區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。