臺南市東區崇學路96巷8弄18號
2022-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,660 萬 39.2 萬/坪 × 93.36 坪
權狀坪數93.36 坪
主建物84.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.36 坪
└ 主建物 84.86 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪93.36 坪
土地坐落 竹篙厝段 1717-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
崇學路中位 19.3
東區 2022 年中位 24
比本棟中位 高 0%比崇學路中位 高 103%比東區 2022 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,660 萬
+13%
2026 年推估4,151 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,928 萬
每月月付109,695 元
30 年總利息1,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。