臺南市東區大同路二段469巷16號
2017-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 15.4 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物30.3 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 19.88 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 大同段 1110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
大同路二段中位 13
東區 2017 年中位 15.8
比大同路二段中位 高 18%比東區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。