臺南市安平區建平一街224巷21弄16號3F/7F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 12.7 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物25.86 坪
公設比26.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 金華段 163-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12
建平一街中位 15.1
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 6%比建平一街中位 低 16%比安平區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。