臺南市永康區復國一路535號6F/14F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,311 萬 37.8 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物18.21 坪
公設比34.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 永和段 17 地號
價格拆解
成交總價1,311 萬
其中車位−176 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.4
復國一路中位 22.4
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 1%比復國一路中位 高 69%比永康區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,311 萬
-7%
2026 年推估1,219 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（176 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。