臺南市北區民德路97之4號5F/5F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 3.3 萬/坪 × 54.62 坪
權狀坪數54.62 坪
主建物25.64 坪
公設比47.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.62 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪54.62 坪
土地坐落 裕民段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
民德路中位 14.1
北區 2013 年中位 12
比民德路中位 低 77%比北區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。