臺南市中西區忠義路二段47號10F/12F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.8 萬/坪 × 69.68 坪
權狀坪數69.68 坪
主建物43.65 坪
公設比29%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.68 坪
└ 主建物 43.65 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪69.68 坪
土地坐落 檨仔林段 447 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
忠義路二段中位 12.6
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比忠義路二段中位 低 14%比中西區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。