臺南市東區光明街147之5號
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 28.6 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物32.56 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 32.56 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 光明段 202 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 45.7
光明街中位 17
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 37%比光明街中位 高 68%比東區 2014 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：承買人共兩人
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。