臺南市永康區永平街288之13號4F/8F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物21.81 坪
公設比29.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1208-2 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
永平街中位 12.1
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 34%比永康區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。