臺南市善化區陽光三路232巷7號

2013-06-08 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 10.8 萬/坪 × 53.55 坪

權狀坪數53.55 坪

主建物50.3 坪

公設比0.1%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 53.55 坪

└ 主建物 50.3 坪

└ 公設等 3.25 坪

土地持分 21.19 坪

0 坪53.55 坪

土地坐落 善新段 36-12 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 13.5

陽光三路中位 16.2

善化區 2013 年中位 11.2

比本棟中位低 20%比陽光三路中位低 33%比善化區 2013 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。