臺南市東區裕農路345巷5弄4號
2017-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 27.3 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物31.09 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 31.09 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 新東段 225 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.3
裕農路中位 16.5
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比裕農路中位 高 65%比東區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。