臺南市歸仁區中山路三段13號
2026-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 37 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物24.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 44.84 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 中山段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
中山路三段中位 20.1
歸仁區 2026 年中位 29.8
比中山路三段中位 高 84%比歸仁區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。