臺南市東區鯤鯓路104巷7弄1號
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.9 萬/坪 × 57.67 坪
權狀坪數57.67 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.67 坪
土地持分 37.77 坪
0 坪57.67 坪
土地坐落 龍崗段 1028-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
鯤鯓路中位 15.2
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鯤鯓路中位 低 9%比東區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。