臺南市東區崇明十五街42號1F/7F
2021-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 27.6 萬/坪 × 8.4 坪
權狀坪數8.4 坪
主建物6.15 坪
公設比26.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 8.4 坪
└ 主建物 6.15 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪8.4 坪
土地坐落 竹篙厝段 3868-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
崇明十五街中位 13.9
東區 2021 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比崇明十五街中位 高 99%比東區 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交232 萬
+28%
2026 年推估297 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。