臺南市中西區大德街38號
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 15.9 萬/坪 × 81.61 坪
權狀坪數81.61 坪
主建物81.61 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 81.61 坪
└ 主建物 81.61 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪81.61 坪
土地坐落 保安段 541 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
大德街中位 20.1
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比大德街中位 低 21%比中西區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。