臺南市北區長榮路五段316號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.7 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物26.28 坪
公設比32.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 實踐段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 15.5
長榮路五段中位 14.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 44%比長榮路五段中位 低 38%比北區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 20 萬/坪總 860 萬 2024-05-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 42.61 坪 20.8 萬/坪總 885 萬 2023-12-26 8F/13F 3房2廳2衛 · 42.61 坪 20.4 萬/坪總 870 萬 2023-12-10 8F/13F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 22.2 萬/坪總 955 萬 2021-12-27 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.61 坪 18.8 萬/坪總 800 萬 2019-07-27 3F/13F 3房2廳2衛 · 42.61 坪 13.6 萬/坪總 580 萬 2018-01-16 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 12.8 萬/坪總 550 萬 2013-09-03 3房2廳2衛 · 49.87 坪 15.5 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。