臺南市北區長榮路五段316號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.7 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物26.28 坪
公設比32.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 實踐段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 15.5
長榮路五段中位 14.2
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 44%比長榮路五段中位 低 39%比北區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。