臺南市中西區湖美一街108巷27號
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 17.5 萬/坪 × 67.8 坪
權狀坪數67.8 坪
主建物66.11 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 67.8 坪
└ 主建物 66.11 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 27.94 坪
0 坪67.8 坪
土地坐落 頂美段 983 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
湖美一街中位 19.6
中西區 2026 年中位 26
比本棟中位 高 0%比湖美一街中位 低 11%比中西區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。