臺南市安平區健康一街16巷3號
2019-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,338 萬 21.4 萬/坪 × 109.11 坪
權狀坪數109.11 坪
主建物97.76 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 109.11 坪
└ 主建物 97.76 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 36.63 坪
0 坪109.11 坪
土地坐落 新南段 95-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
健康一街中位 17
安平區 2019 年中位 17.5
比健康一街中位 高 26%比安平區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,338 萬
+44%
2026 年推估3,377 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,039 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。