臺南市安平區安北路722巷2號
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 28.5 萬/坪 × 139.46 坪
權狀坪數139.46 坪
主建物125.02 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 139.46 坪
└ 主建物 125.02 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 128.79 坪
0 坪139.46 坪
土地坐落 海興段 4-46 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
安北路中位 21.9
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比安北路中位 高 30%比安平區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,980 萬
+21%
2026 年推估4,821 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 841 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。