臺南市南區新興路206號
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 16.7 萬/坪 × 107.56 坪
權狀坪數107.56 坪
主建物99.9 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 107.56 坪
└ 主建物 99.9 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪107.56 坪
土地坐落 鹽埕段 2404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
新興路中位 11.7
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 43%比南區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。