臺南市歸仁區文化街三段366巷10號
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 861 萬 12.9 萬/坪 × 66.83 坪
權狀坪數66.83 坪
主建物58.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.83 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 37.5 坪
0 坪66.83 坪
土地坐落 大同段 647-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
文化街三段中位 15.4
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比文化街三段中位 低 16%比歸仁區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）689 萬
每月月付25,805 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：102.3.20
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。