臺南市永康區南臺街170號7F/7F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.7 萬/坪 × 8.74 坪
權狀坪數8.74 坪
主建物4.97 坪
公設比35%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.74 坪
└ 主建物 4.97 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪8.74 坪
土地坐落 頂安段 88 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 10
南臺街中位 12.3
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 43%比南臺街中位 低 54%比永康區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。