臺南市東區裕農三街122號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 17.8 萬/坪 × 139.55 坪
權狀坪數139.55 坪
主建物119.56 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 139.55 坪
└ 主建物 119.56 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 50.14 坪
0 坪139.55 坪
土地坐落 裕東段 542-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 27.8
裕農三街中位 27.2
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 36%比裕農三街中位 低 35%比東區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。