臺南市東區崇善五街7巷2號9F/13F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20.9 萬/坪 × 50.2 坪
權狀坪數50.2 坪
主建物31.12 坪
公設比32.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.2 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪50.2 坪
土地坐落 竹篙厝段 4298-16 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.5
崇善五街中位 19.2
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 3%比崇善五街中位 高 9%比東區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。