臺南市永康區東橋十二街57號5F/15F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 17.9 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物24.61 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 橋北段 10 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
東橋十二街中位 19.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東橋十二街中位 低 8%比永康區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 2F/15F 4房2廳2衛 · 46.65 坪 31.1 萬/坪總 1,450 萬 2024-06-11 12F/15F 2房2廳2衛 · 17.42 坪 16.3 萬/坪總 284 萬 2024-06-09 7F/15F 2房2廳2衛 · 34.84 坪 37 萬/坪總 1,290 萬 2024-06-01 8F/15F 2房1廳2衛 · 22.29 坪 42.2 萬/坪總 941 萬 2024-03-14 7F/15F 2房2廳2衛 · 34.84 坪 36.2 萬/坪總 1,260 萬 2023-11-05 6F/15F 2房2廳2衛 · 30.84 坪 42.6 萬/坪總 1,136 萬 2023-05-15 2F/15F 2房2廳2衛 · 35.31 坪 34 萬/坪總 1,200 萬 2023-04-01 14F/15F 2房2廳2衛 · 36.51 坪 32.3 萬/坪總 1,180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。