臺南市東區立德十路21之1號
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.6 萬/坪 × 57.95 坪
權狀坪數57.95 坪
主建物46.34 坪
公設比14.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.95 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪57.95 坪
土地坐落 立德段 62 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
立德十路中位 14.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比立德十路中位 低 39%比東區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。