臺南市中西區臨安路一段13號
2014-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 546 萬 8.6 萬/坪 × 63.66 坪
權狀坪數63.66 坪
主建物63.66 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 63.66 坪
└ 主建物 63.66 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪63.66 坪
土地坐落 臨安段 1071 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
臨安路一段中位 18.4
中西區 2014 年中位 11.4
比臨安路一段中位 低 53%比中西區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買方原有建物持分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。