臺南市北區海安路三段769號
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 21.3 萬/坪 × 73.75 坪
權狀坪數73.75 坪
主建物69.02 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 73.75 坪
└ 主建物 69.02 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 25.05 坪
0 坪73.75 坪
土地坐落 北元段 833-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 27.1
海安路三段中位 24.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 21%比海安路三段中位 低 12%比北區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。