臺南市永康區埔東街62號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 21.7 萬/坪 × 59.06 坪
權狀坪數59.06 坪
主建物55.84 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 59.06 坪
└ 主建物 55.84 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 32.93 坪
0 坪59.06 坪
土地坐落 埔園段 484 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
埔東街中位 16.6
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比埔東街中位 高 31%比永康區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。