臺南市安定區北園三路8號
2018-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 98,000 萬 7.3 萬/坪 × 13509 坪
權狀坪數13509 坪
主建物13509 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13509 坪
└ 主建物 13509 坪
0 坪13509 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
安定區 2018 年中位 13.4
比安定區 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交98,000 萬
+94%
2026 年推估189,922 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91,922 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19,600 萬
貸款（8 成）78,400 萬
每月月付2,937,179 元
30 年總利息27,338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。