臺南市安南區安七街32號
2026-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 31.5 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物42.63 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 42.63 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 29.09 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 鎮安段 1807-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
安七街中位 20.8
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比安七街中位 高 51%比安南區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。