臺南市歸仁區長榮路三段550號
2025-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 130.4 萬/坪 × 16.48 坪
權狀坪數16.48 坪
主建物16.48 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 16.48 坪
└ 主建物 16.48 坪
土地持分 780.45 坪
0 坪780.45 坪
土地坐落 大苓段 10-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.4 萬/坪
本筆成交 130.4
長榮路三段中位 10
歸仁區 2025 年中位 30.8
比長榮路三段中位 高 1204%比歸仁區 2025 年中位 高 323%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,150 萬
-3%
2026 年推估2,095 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。